宅建

独学中の悩みは溢れるように出てきてしまいます。 ✔暗記項目は十分か ✔合格基準に達する知識は得られているか ✔出題率が低い問題に時間を費やしていないか ✔宅建に必要な知識の全様がわからない、何が完璧かわからない ✔勘違いして記憶していないか 独学の壁は定期的にやってきます。 なぜならモチベーションの保ち方は自分次第。 そんな時お役に立てる情報になれたら嬉しいです。

シチュエーション別の置き換えの魔法。場数を踏んで試してみませんか？

やっぱり教科書と問題集だけじゃ、何でその答えになるか分からないことがある。座学から１歩、離れて現場を見てみると一目瞭然のことが多いのです。

正直、売買シチュエーションはみんなそれぞれ違って同じパターンがないです。 売主・買主それぞれに状況が異なる他、税制改定は法改定によって あらゆる専門家と協力をしながら個別具体的に確認しながら慎重に対応していかなければなりません。

権利関係問題は、実際の身近な人物や法人に置き換えて考えると ＡＢＣがごちゃごちゃになりにくいです。 身近なできごとに当てはめて解いてみてください。 権利関係は過去問と同じ問題が出てきません。 イメトレがお勧めです。

【法令上の制限】引っかかりやすい問題④建築基準法。用途制限、用途地域を丸暗記できる人ってなかなかいないと思います。語呂合わせと、問題事例集を暗記しても、実際出題されると記憶パニック。丸暗記が苦手な人はどうやって覚えているのかをお伝えします。

売買仲介手数料（報酬）は問題文章が短い問題。だけど課税対象・非課税対象を計算して冷静に解答が必要。計算をして思ったより解答に時間がかかって焦ってしまうから誤答や引っかかりに合いやすい。基本注意点を抑えて数パターン解き慣れるとこっちのもの！

売ります→買います→支払い→売れた、だけじゃないのが不動産売買契約。実際にどんな流れで売買契約完了になるのか、どんな言葉が出てくるのかをお伝えします。

簡単なようで、実は引っかかりやすい問題、媒介契約。何で覚えられないのか。それは自分が売るシチュエーションになることは人生に１度か数度。自分の立場に置き換えて考えて見られる機会って本当にない。 どう覚えるか、シチュエーションを作ってみました。参考になったら嬉しいです。

宅建試験問題は実務に紐づいている。現実的課題：宅建士試験合格したから友達の賃貸契約がしたい（宅建士証交付まだ）。どうやったら宅建士証がもらえるの？ このシチュエーションの場合の宅建試験での問題の出方はどう来ているかを解説します。